Русский    In English
 Карта сайта Мобильная версия rssrss tf

investkuban@krasnodar.ru

пн, вт, ср, чт, пт с 1000 до 1300, с 1400 до 1700

Горячая линия по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае

Вниманию инвесторов! "Горячая линия" по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае (861) 251-77-64 Ответим на вопросы, проконсультируем, разъясним и примем Ваши предложения!

скрыть

Строительство жилой застройки с самостоятельной инфраструктурой

Название проектаСтроительство жилой застройки с самостоятельной инфраструктурой
Территориальная принадлежностьГород Горячий Ключ
Отраслевая принадлежностьСтроительство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках реализации планируется строительство микрорайона с самостоятельной инфраструктурой
Проектная мощность28647 чел
Описание рынка потребителейЖители и гости города и Краснодарского края
Срок строительства объекта4.00
Конкурентные преимуществаГорячий Ключ находится на ФАД "Дон" М-4. Это 56 км от краевого центра и 60 км от Черноморского побережья
Наличие ресурсов для реализации проектаЗемельный участок вблизи ФАД "Дон" М- 4
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч4000.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.90
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.60
Степень освоения проектаПодготовлен бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.10500.00
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.10500.00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)928.58
Простой срок окупаемости4
Дисконтированный срок окупаемости7
Внутренняя норма доходности (IRR)33.1
Индекс прибыльности (PI)1.2
Валовая выручка, млн. руб. в год229.14
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест33
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)252
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.67.02
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.28.36
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения353290, г. Горячий Ключ, Бакинский сельский округ, секция 4, контура 24,37,40,41,44,45,46,48,52,66,67,68
Кадастровый учет земельного участказарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:41:0101001:251
Площадь декларированная (м2)1082800.00
Предельный размер площади (м2)1082800.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеНе определено
Наличие зданий, строений, сооруженийОбъекты недвижимости отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияЗаключение архитектуры и градостроительсва администрации муниципального образования город Горячий Ключ
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникЧастная собственность
ПравообладательСамардак Антон Геннадьевич
Вид правапостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияне определено
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ГК РРЭС
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))10.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))10.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО "Горячий Ключгоргаз"
Газопровод (диаметр (мм))300.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))5000.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП МО г. Горячий Ключ "Водоканал"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))5000.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)МУП МО г. Горячий Ключ "Водоканал"
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))5000.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))3500.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.6.50
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г. Горячий Ключ5.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст. Саратовская2.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар45.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД "Дон" М-41.00
Удаленность от автодороги местного значения отсутствуют.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Ж/д вокзал ст. Саратовской2.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Ж/д вокзал ст. Саратовской2.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар50.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск180.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность 8 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.770156
Долгота (градусы ВД)39.377071
Примечаниянет
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Самардак Антон Геннадьевич
Почтовый адрес350000, Краснодарский край, Карасунский округ, ул. плиева,61
Сайтнет
Телефон/факснет
Электронный адреснет
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеГлава муниципального образования город Горячий Ключ Федоровский Иван Алексеевич
Почтовый адрес353290, Россия, Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ленина, 191
Сайтwww.gorkluch.ru
Телефон/факс8(86159) 3-51-52, 3-86-16
Электронный адресgor_kluch@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Лодочникова Татьяна Алекскандровна, 88615943546

 

 

2006-2015

© Инвестиционный портал Краснодарского края

Официальный интернет-ресурс
Все замечания и предложения по работе нашего сайта вы можете присылать на e-mail: portal@investkuban.ru

Разделы сайта

Дополнительно

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж