Русский    In English
 Карта сайта Мобильная версия rssrss tf

investkuban@krasnodar.ru

пн, вт, ср, чт, пт с 1000 до 1300, с 1400 до 1700

Горячая линия по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае

Вниманию инвесторов! "Горячая линия" по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае (861) 251-77-64 Ответим на вопросы, проконсультируем, разъясним и примем Ваши предложения!

скрыть

Строительство туристической деревни

Название проектаСтроительство туристической деревни
Территориальная принадлежностьГород-курорт Сочи
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство гостинично-туристического комплекса, состоящего из гостиничного комплекса, торгвого комплекса, спортивного комплекса, ресторанов, октрытых автостоянок. Объект предназначен для отдыха и оздоровления пребывающих туристов (рекреантов)
Проектная мощностьГостинично-туристический комплекс площадью 34053 кв. м. на земельном участке 74917 кв. м.
Описание рынка потребителейТуристский сектор (рекреанты)
Срок строительства объекта5.00
Конкурентные преимуществаВыгодное месторасположение, наличие высококвалифицированных специалистов, современная инфраструктура и хорошая экология места строительства, высокий уровень и разнообразие предлагаемых услуг
Наличие ресурсов для реализации проектаНа территории Краснодарского края имеются все необходимые материалы и сырьевая база для реализации проекта
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч197.80
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.1.40
Степень освоения проектаРазработано ТЭО, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.907.82
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.907.82
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийФинансовые средства
Срок возврата инвестиций7.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)510.29
Простой срок окупаемости5.75
Дисконтированный срок окупаемости6.25
Внутренняя норма доходности (IRR)30.90
Индекс прибыльности (PI)1.30
Валовая выручка, млн. руб. в год1827.34
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест110
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)288.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.401.25
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.185.42
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, город Сочи, Адлерский район, Краснополянский поселковый округ
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:49:0512001:1365
Площадь декларированная (м2)74917.00
Предельный размер площади (м2)74917.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиеСвободен от застройки
Наличие зданий, строений, сооруженийСвободен от застройки
Разрешительная, градостроительная документацияПравила землепользования и застройки Муниципального образования город-курорт Сочи Утверждены Решением Городского Собрания от 29.12.2009 № 202, территориальная зона "P-4"-зона объектов спорта, туризма и курортного отдыха
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципальное образование города Сочи
ПравообладательМуниципальное образование города Сочи
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияЗона "ОГПО-О" - зона оползневых процессов, зоны предполагаемых геодинамических активных разломов, выделяемые по характерным формам современного рельефа, узлы пересечения разнонапрвленных геодинамических активных разломов; вторая зона округа горно-са
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)-
Центр питания (класс напряжения)Другое
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)-
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)-
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая
Источник водоснабжения (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)-
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.0.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Сочи-почтамт42.40
Удаленность от ближайшего населенного пункта в городской черте0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар176.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М2736.40
Удаленность от автодороги местного значения -0.40
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Станция "Роза Хутор"0.52
Удаленность от ближайших железнодорожных путей -0.39
Удаленность от аэропорта аэропорт Сочи34.60
Удаленность от морского порта морской порт Сочи42.50
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия-
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)14.50
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)43.404548
Долгота (градусы ВД)40.134381
Примечания-
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация города Сочи
Почтовый адрес354061, г. Сочи, ул.Советская, 26
Сайтwww.sochiadm.ru
Телефон/факс(862) 266-06-00, (862) 264-38-02
Электронный адресsochi@mo.krasnodar.ru, gorod@sochiadm.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Директор департамента экономики и стратегического развития администрации города Сочи Гандалоева Лейла Борисовна

 

 

2006-2015

© Инвестиционный портал Краснодарского края

Официальный интернет-ресурс
Все замечания и предложения по работе нашего сайта вы можете присылать на e-mail: portal@investkuban.ru

Разделы сайта

Дополнительно

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж