Строительство завода по переработке фосфо-гипса

Название проектаСтроительство завода по переработке фосфо-гипса
Территориальная принадлежностьБелореченский район
Отраслевая принадлежностьОбрабатывающая промышленность
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроектом предлагается строительство завода по переработке фосфогипса и выпуску вяжущих гипсовых материалов
Проектная мощность100 000,0 тонн в год
Описание рынка потребителейОсновными потребителями планируемого про-изводства будут оптовые и оптово-розничные предприятия, строительные и производствен-ные компании муниципального образования Белореченский район и Краснодарского края, а также жители района, края, других регио
Срок строительства объекта12.00
Конкурентные преимуществаВысокая конкурентоспособность продукции будет обеспечиваться следующими факторами: 1. Возможность выпуска конкуренто-способной продукции, по качеству не уступающей аналогам, за счет технологического обеспечения производственных мощностей лучшим оборудованием от ведущих мировых и отечественных производителей. 2. Высокие технологические параметры пла-нируемого производственного комплекса и от-сутствие аналогов в регионе, что позволяет по-высить эффективность деятельности. 3. Высокая производительность планируемого завода, что позволяет освоить больший сегмент рынка при одновременном снижении себестои-мости готовой продукции. 4. В условиях отсутствия сырья и высоких за-трат на транспортировку природного гипсового камня фосфогипс может успешно конкуриро-вать с природным сырьем. 5. Значительные и ежегодно увеличивающиеся «запасы сырья» - фосфогипса, требующие его современной утилизации и/или переработки. 6. Высокая социальная значимость проекта. Создание 65 дополнительных рабочих мест.
Наличие ресурсов для реализации проектаСырье планируется закупать у предприятия ООО "ЕвроХим-БМУ"
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч7.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.05
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.10.50
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован зе-мельный участок, ведется поиск инвестора
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.194.80
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.194.80
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)126.40
Простой срок окупаемости3.50
Дисконтированный срок окупаемости3.00
Внутренняя норма доходности (IRR)58.95
Индекс прибыльности (PI)1.58
Валовая выручка, млн. руб. в год370.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест100
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)370.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.59.70
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.26.05
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Белореченский район, Дружненский с/о, Химплощадка
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:39:0602005:51
Площадь декларированная (м2)133096.00
Предельный размер площади (м2)133096.00
Категория земельЗемли промышленного и иного специального назначения
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийТерритория свободна от застройки
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Дружненского сельского поселения, утвержденный решением Совета Дружненского сельского поселения от 16 сен-тября 2011 года №123
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникАдминистрация муниципального образования Белореченский район
Правообладательотсутствует
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияУчасток не обременен
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС «Очистные сооружения»ОАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.15
Центр питания (расстояние (м))200.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)1800.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))200.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Белореченскрайгаз»
Газопровод (диаметр (мм))150.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м))500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)нет
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)нет
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб..00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Почтовое отделение г. Белореченск ул. Ленина,13.59
Удаленность от ближайшего населенного пункта пос. Дружный5.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар81.10
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) 0,20.20
Удаленность от автодороги местного значения  .00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции 17,217.20
Удаленность от ближайших железнодорожных путей 17,2.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар88.60
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск228.30
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)54.10
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.75133900
Долгота (градусы ВД)39.76293900
Примечаниянет
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образо-вания Белореченский район Почтовый адрес: 352630, Краснодарский край, Белоречен-ский район, г.Белореченск, ул.Ленина, 66 Сайт: www.belorechensk.ru Телефон/факс: 8 (86155) 3-35-38 Электронный адрес: belinves
Почтовый адрес352630, Краснодарский край, Белореченский район, г.Белореченск, ул.Ленина, 66
Сайтwww.belorechensk.ru
Телефон/факс8 (86155) 3-35-38
Электронный адресbelinvest-2009@rambler.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеНаименование: Администрация муниципального образо-вания Белореченский район Почтовый адрес: 352630, Краснодарский край, Белоречен-ский район, г.Белореченск, ул.Ленина, 66 Сайт: www.belorechensk.ru Телефон/факс: 8 (86155) 3-35-38 Электронный
Почтовый адрес352630, Краснодарский край, Белореченский район, г.Белореченск, ул.Ленина, 66
Сайтwww.belorechensk.ru