Русский    In English
 Карта сайта Мобильная версия rssrss tf

investkuban@krasnodar.ru

пн, вт, ср, чт, пт с 1000 до 1300, с 1400 до 1700

Горячая линия по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае

Вниманию инвесторов! "Горячая линия" по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае (861) 251-77-64 Ответим на вопросы, проконсультируем, разъясним и примем Ваши предложения!

скрыть

Строительство административного здания с размещением спа-салона и бассейна на 1-2 этажах здания по ул. им. Доватора, 70/2 Прикубанского внутригородского округа города Краснодара

Название проектаСтроительство административного здания с размещением спа-салона и бассейна на 1-2 этажах здания по ул. им. Доватора, 70/2 Прикубанского внутригородского округа города Краснодара
Территориальная принадлежностьГород Краснодар
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство административного здания с размещением спа-салона и бассейна на 1-2 этажах здания по ул. им. Доватора, 70/2 Прикубанского внутригородского округа города Краснодара
Проектная мощностьПланируется строительство коммерческой недвижимости площадью 4000 кв. м. выручка от ее реализации составит 260000 тыс.рублей. Услуги спа-салона предполагают продажу 2700 абонементов в квартал по цене 8 т.р. за абонемент. Ежеквартальная выручка составит 21600 тыс.рублей. Услуги бассейна предполагают продажу 2700 билетов в квартал по цене 1 т.р. за билет. Ежеквартальная выручка составит 2700 тыс.рублей.
Описание рынка потребителейФизические и юридические лица Краснодара и Краснодарского края, представители других регионов
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаОсновными факторами, влияющими на предпочтения в выборе приобретения коммерческой недвижимости данного проекта для покупателей являются: невысокая цена возводимого строительства; хорошее месторасположение земельного участка; инфраструктура района
Наличие ресурсов для реализации проектаРазработан бизнес-план
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч2.40
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб..00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.00
Степень освоения проектасформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.235.10
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.235.10
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)33.16
Простой срок окупаемости3.00
Дисконтированный срок окупаемости4.00
Внутренняя норма доходности (IRR)42.37
Индекс прибыльности (PI)1.01
Валовая выручка, млн. руб. в год97.20
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест14
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)299.14
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.30.30
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.14.80
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияРоссия, Краснодарский край, город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Доватора, 70/2
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:43:0136023:132
Площадь декларированная (м2)706.00
Предельный размер площади (м2)706.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДеловая застройка
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствует
Разрешительная, градостроительная документацияВ соответствии с генеральным планом муниципального образования город Краснодар земельный участок в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами 4-5-8 этажей.
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципальное образование город Краснодар
ПравообладательМуниципальное образование город Краснодар
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствует
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО «Краснодарэлек-тросети»
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.10
Центр питания (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.40
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Газоснабжение
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО «Краснодар Водоканал»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.75
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.75
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ООО «Краснодар Водоканал»
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.75
Тип сооружений (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.75
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))1000.00
Мобильная связь (расстояние (м))500.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.12.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Краснодар0.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта город Краснодар0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар0.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Автомобильная дорога регионального значения Темрюк – Краснодар – Кропоткин (р-251)3.00
Удаленность от автодороги местного значения ул.Доваторов0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Краснодар 25.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей  4.50
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар17.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск150.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия-
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.068219
Долгота (градусы ВД)38.928080
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального об-разования город Краснодар, г. Крас-нодар, ул. Красная, 122.
Почтовый адрес350000 г. Краснодар, ул. Красная, 122.
Сайтhttp://krd.ru
Телефон/факс(861)255-34-16
Электронный адресpost@krd.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеДепартамент экономического раз-вития инвестиций и внешних связей администрации муниципального об-разования город Краснодар, г. Краснодар, ул. Красная, 122. Тел.8(861)2592522
Почтовый адресг. Краснодар, ул. Красная, 122
Сайтhttp://investment.krd.ru
Телефон/факс(861)2550232
Электронный адресplan@krd.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Васильченко Елена Сергеевна

 

 

2006-2015

© Инвестиционный портал Краснодарского края

Официальный интернет-ресурс
Все замечания и предложения по работе нашего сайта вы можете присылать на e-mail: portal@investkuban.ru

Разделы сайта

Дополнительно

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж