Русский    In English
 Карта сайта Мобильная версия rssrss tf

investkuban@krasnodar.ru

пн, вт, ср, чт, пт с 1000 до 1300, с 1400 до 1700

Горячая линия по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае

Вниманию инвесторов! "Горячая линия" по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае (861) 251-77-64 Ответим на вопросы, проконсультируем, разъясним и примем Ваши предложения!

скрыть

"Строительство сельскохозяйственного предприятия с рекреационной туристической зоной "Рыболов"

Название проекта"Строительство сельскохозяйственного предприятия с рекреационной туристической зоной "Рыболов"
Территориальная принадлежностьСеверский район
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство деревянных коттеджей различной вместимости (2-местные, 4-местные, 8-местные)
Проектная мощностьОбщая вместимость - 320 койко-мест, общая площадь коттеджей 8860 кв.м.
Описание рынка потребителейЖители Краснодарского края, Северского района
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаСовременный дизайн базы отдыха. Благоприятные климатические условия, наличие естественного водоема. Небольшое количество конкурентных предприятий.
Наличие ресурсов для реализации проектаНаличие свободного земельного участка, подготовлен бизнес план
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч3.40
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.02
Степень освоения проектаПодготовлен бизнес план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.71.4
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.71.40
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций2.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)32.13
Простой срок окупаемости2.75
Дисконтированный срок окупаемости3
Внутренняя норма доходности (IRR)38.4
Индекс прибыльности (PI)1.3
Валовая выручка, млн. руб. в год125.5
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест21
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)276
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.37.09
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.18.12
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Северский район, с. Львовское, ул. Садовая
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:26:0701000:2587
Площадь декларированная (м2)192370.00
Предельный размер площади (м2)192370.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияВодная деятельность
Фактическое использованиене используется
Наличие зданий, строений, сооруженийотсутсвуют
Разрешительная, градостроительная документацияСхемы градостроительного планирования территории. Генеральный план Львовского сельского поселения, утвержден Решением Совета от 14.03.2014г. №240
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникЛьвовское сельское поселение
ПравообладательЛьвовское сельское поселение
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияотсутствуют
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)П/С Северская, П/С Новоивановская ОАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.10
Центр питания (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Газоснабжение не предусмотрено
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Бурение скважины
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))100.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Строительство локальной системы очистки
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))300.00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.15.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Ст. Северская20.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта с. Львовское0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар57.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД Краснодар-Новороссийск23.00
Удаленность от автодороги местного значения нет0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Ст. Северская22.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей РЖД20.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар65.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск140.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияГлубина промерзания грунтов: 0,69м Сейсмичность района: 8 баллов Рельеф участка горный, паводковыми водами не подтапливается, заболоченности нет
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)2.70
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.98774722
Долгота (градусы ВД)38.64293889
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация МО Северский район
Почтовый адрес353240, Краснодарский край, Северский район, ст. Северская, ул. Ленина, 69
Сайтwww.sevadm.ru
Телефон/факс7(86166) 2-17-51
Электронный адресoeir@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация МО Северский район
Почтовый адрес353240, Краснодарский край, Северский район, ст. Северская, ул. Ленина, 69
Сайтwww.sevadm.ru; www.severskayainvest.ru
Телефон/факс(86166) 2-17-51
Электронный адресoeir@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Паткин Андрей Александрович, главный специалист управления экономики, инвестиций и прогнозирования, 88616621751

 

 

2006-2015

© Инвестиционный портал Краснодарского края

Официальный интернет-ресурс
Все замечания и предложения по работе нашего сайта вы можете присылать на e-mail: portal@investkuban.ru

Разделы сайта

Дополнительно

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж