Русский    In English
 Карта сайта Мобильная версия rssrss tf

investkuban@krasnodar.ru

пн, вт, ср, чт, пт с 1000 до 1300, с 1400 до 1700

Горячая линия по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае

Вниманию инвесторов! "Горячая линия" по вопросам улучшения инвестиционного климата в Краснодарском крае (861) 251-77-64 Ответим на вопросы, проконсультируем, разъясним и примем Ваши предложения!

скрыть

Гостиничный комплекс "Солнцедар"

Название проектаГостиничный комплекс "Солнцедар"
Территориальная принадлежностьГород-курорт Геленджик
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство и дальнейшая эксплуатация гостиничного комплекса со сферой развлекательных услуг в который войдут: - гостиничный корпус, категории номеров: 2-х мест.стандарт (40 номеров), полу-люкс (25 номеров), люкс (15 номеров), апартаменты (5 номеров), - ресторан; - многофункциональная спортивная площадка; - развлекательные аттракционы.
Проектная мощность85 номеров
Описание рынка потребителейЖители и гости города-курорта Геленджик
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаВыгодное месторасположение, близость аквапарка «Золотая бухта», удобные подъездные пути
Наличие ресурсов для реализации проектаНет
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.10
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0,12
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0,0864
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.259.21
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.259.21
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций6.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)24.14
Простой срок окупаемости4.25
Дисконтированный срок окупаемости6.50
Внутренняя норма доходности (IRR)33.50
Индекс прибыльности (PI)1.00
Валовая выручка, млн. руб. в год205.64
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест54
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)252.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.57.41
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.24.91
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияЗемельный участок расположен в районе ул.Туристической, б/н в г. Геленджике.
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:40:0402005:21
Площадь декларированная (м2)11536.00
Предельный размер площади (м2)11536.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийЗдания и сооружения отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияПравила землепользования и застройки части территории муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденные Решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 27 июля 2010 года №466
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственникмуниципальная собственность
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияНет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО "НЭСК-Электросети"
Центр питания (класс напряжения)Сверхвысокий класс напряжения – от 330 кВ до 500 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))320.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)300.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))320
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Геленджикгоргаз»
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))50.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))180.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))180.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП "ВКХ" город-курорт Геленджик
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))180.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))240.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))500.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))180
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)МУП "ВКХ" город-курорт Геленджик
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))180.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))240.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))300.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))180
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))30.00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.27.99
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Центральная площадь, ул.Революционная,13
Удаленность от ближайшего населенного пункта Геленджик0.00
Удаленность от центра субъекта федерации г.Краснодар190
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М-4 Дон1
Удаленность от автодороги местного значения ул.Туристическая0,18
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции г.Новороссийск23
Удаленность от ближайших железнодорожных путей г.Новороссийск23
Удаленность от аэропорта г.Геленджик2,5
Удаленность от морского порта г.Новороссийск23
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияИнженерные изыскания не проводились, имеется описательная геология. Рельеф участка – спокойный, общий уклон на юг. Сейсмичность района – 8 баллов. Направления господствующих ветров – северо-восточное и юго-западное. Зеленые насаждения отсутствуют.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0,512 в год / 123,079
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.59139500
Долгота (градусы ВД)38.03843200
Примечаниянет
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования город-курорт Геленджик
Почтовый адрес353460, г.Геленджик, ул.Революционная, 1
Сайтwww.gelendzhik.org
Телефон/факс8(86141)3-16-48, 3-26-62
Электронный адресgelendzhik@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Белова Татьяна Владимировна - начальник отдела сопровождения инвестиционных проектов управления архитектуры и градостроительства, тел./факс: 8(86141)3-16-48, 3-26-62, электронный адрес: uag_gel@mail.ru

 

 

2006-2015

© Инвестиционный портал Краснодарского края

Официальный интернет-ресурс
Все замечания и предложения по работе нашего сайта вы можете присылать на e-mail: portal@investkuban.ru

Разделы сайта

Дополнительно

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж