Строительство животноводческой фермы

Территориальная принадлежность: Ейский район

Название проектаСтроительство животноводческой фермы
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроект предусматривает создание организации производства молока и мяса с внедрением прогрессивных технологий и средств механизации, создания племенного стада молочного скота, строительства новых помещений коровника с беспривязно-боксовым содержанием коров и доением на доильной установке в доильно-молочном блоке, строительство помещения телятника для выращивания ремонтных тёлок
Проектная мощностьЕжегодно: выработка молока – 8000 тонн, продажа навоза – 4500 тонны, продажа говядины – 100 тонн
Описание рынка потребителейЖители Ейского района и Краснодарского края
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаИспользование варианта кормления, при котором животные в течение всего года получают один и тот же рацион, сбалансированный на содержании белка, кальция, фосфора и других микро- и макроэлементов
Наличие ресурсов для реализации проектаТерритория для размещения фермы соответствует требованиям СНиП. Расположение земельного участка позволяет лучше использовать кормовые угодия и запасы, четко организовывать технологические процессы и труд обслуживающего персонала, рациональную транспо
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч141.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.17
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.25
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.258.37
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.258.37
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)41.28
Простой срок окупаемости3.75
Дисконтированный срок окупаемости5.25
Внутренняя норма доходности (IRR)36.20
Индекс прибыльности (PI)1.1
Валовая выручка, млн. руб. в год212.35
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест50
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)288
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.36.03
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.21.66
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Ейский район, пос.Степной
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:08:0306001
Площадь декларированная (м2)100000.00
Предельный размер площади (м2)100000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияОбщественная застройка
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Александровского сельского поселения, утвержденный решением Совета МО Ейский район от 20.12.2012 года №24
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникРоссийская Федерация
ПравообладательСубъект РФ – Краснодарский край
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствуют
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)Филиал ОАО "Кубаньэнерго" Ленинградские электрические сети
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))850.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)220.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))850.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ООО "Строительно-монтажная фирма "Прометей"
Газопровод (диаметр (мм))200.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО "ЕйскВодоканал"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))360.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))360.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ООО "ЕйскВодоканал"
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))360.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))360.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))1.50
Мобильная связь (расстояние (м))20.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.15.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Ейск25.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта Ейский район, пос.Степной1.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар215.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Ейск - Краснодар8.00
Удаленность от автодороги местного значения Ейский район, с.Александровка2.30
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Александровский ж/д разъезд8.50
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Александровский ж/д разъезд8.50
Удаленность от аэропорта аэропорт Ейск27.00
Удаленность от морского порта морской порт Ейск29.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность 6 баллов, рельеф участка - спокойный, ровный; уровень грунтовых вод: 16 м ниже поверхности земли
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.37
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)46.578451
Долгота (градусы ВД)38.417981
ПримечанияОтсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Ейский район/ Глава муниципального образования Ейский район Келембет Юрий Андреевич
Почтовый адресКраснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, 106
Сайтwww.invest-eisk.ru
Телефон/факс(86132) 2-57-36, 2-30-29
Электронный адрес23246619@rambler.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Ейский район/ Глава муниципального образования Ейский район Келембет Юрий Андреевич
Почтовый адресКраснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, 106
Сайтwww.invest-eisk.ru
Телефон/факс(86132) 2-57-36, 2-30-29
Электронный адрес23246619@rambler.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Ивченко Наталья Николаевна, заведующий сектором развития инвестиций и промышленности, (86132) 25736

Полезные ссылки