Строительство свино-товарной фермы

Территориальная принадлежность: Новопокровский район

Название проектаСтроительство свино-товарной фермы
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаРеализация проекта предусматривает создание свино-товарной фермы
Проектная мощностьГодовая проектная мощность: 4000 взрослых свиней
Описание рынка потребителейОсновными потребителями продукции будут местные жители и жители Краснодарского края, перерабатывающие фабрики и заводы, применяющие в деятельности продукты свинины
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимущества- Конкурентные цены на продукцию (живой вес); - Наличие опыта инвестора в данном сегменте рынка; - Высокое качество продукции; - Долгосрочные бизнес-отношения с поставщиками; - Долгосрочные бизнес-отношения с покупателями продукции; - Выгодное географическое расположение предприятия
Наличие ресурсов для реализации проектаСобственная сырьевая (кормовая) база
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.40
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.01
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.04
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.51.17
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.51.17
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)12.20
Простой срок окупаемости3.50
Дисконтированный срок окупаемости4.50
Внутренняя норма доходности (IRR)32.10
Индекс прибыльности (PI)1.20
Валовая выручка, млн. руб. в год50.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест14
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)252.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.11.02
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.5.41
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Новопокровский район, Ильинское сельское поселение, ст. Ильинская, ул. Красная, б/н
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:22:0802004
Площадь декларированная (м2)160000.00
Предельный размер площади (м2)160000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийНет
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Ильинского сельского поселения, разработан ОАО «ИТРКК», утвержден решением Совета Ильинского сельского поселения от 16.09.2011 № 73
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательГосударственная собственность
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияНет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.30
Центр питания (расстояние (м))390.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.40
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))390.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО «Новопокровскаярайгаз"
Газопровод (диаметр (мм))110.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы низкого давления –до 0,005
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))100000.00
Газопровод (расстояние (м))650.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))110.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы низкого давления –до 0,005
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))100000.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))650.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МКУ "Южное"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))3500.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))270.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))3500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))76.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))270.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Нет
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))200.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.6.37
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования ст-ца Новопокровская20.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст-ца Ильинская0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар185.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Тихорецк-Сальск20.00
Удаленность от автодороги местного значения -0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Cтанция Ея (Сальское отделение СКЖД)25.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Железнодорожные пути Тихорецк-Сальск25.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар185.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск347.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка ровный, спокойный, уровень грунтовых вод неустойчив, сейсмичность 6 баллов, направление ветров северо-восточное, геологических исследований не проводилось
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)1.14
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)40.4130854
Долгота (градусы ВД)45.4323031
ПримечанияСтоимость предоставления с торгов права аренды/выкупа земельного участка определяется на основе отчета независимого оценщика
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Новопокровский район
Почтовый адрес353020, РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, ст-ца Новопокровская, ул. Ленина, 133
Сайтwww.investnovopokrovskiy.ru
Телефон/факс+7 (86149) 7-23-81 / +7 (86149) 7-11-30
Электронный адресeconnovop@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Новопокровский район
Почтовый адрес353020, РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, ст-ца Новопокровская, ул. Ленина, 133
Сайтwww.investnovopokrovskiy.ru
Телефон/факс+7 (86149) 7-23-81 / +7 (86149) 7-11-30
Электронный адресeconnovop@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Самохвалова Елена Николаевна, ведущий специалист ОЭПиИ, +7(86149)7-23-81

Полезные ссылки