Строительство завода по производству теплоизоляционных материалов

Территориальная принадлежность: Выселковский район

Название проектаСтроительство завода по производству теплоизоляционных материалов
Отраслевая принадлежностьСтроительство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроизводство теплоизоляционных материалов используемые в строительстве на территории Краснодарского края
Проектная мощностьПлиты теплоизоляционные - 80 тыс. куб. м/год
Описание рынка потребителейПредприятия строительства Краснодарского края
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаНеограниченность сырьевых запасов, простота производства, высокая морозостойкость, небольшая стоимость
Наличие ресурсов для реализации проектаПриобретение сырья и материалов у производителя
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч1.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.1.10
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.00
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.250.91
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.250.91
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций3.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)40.50
Простой срок окупаемости3.75
Дисконтированный срок окупаемости5.50
Внутренняя норма доходности (IRR)16.00
Индекс прибыльности (PI)1.10
Валовая выручка, млн. руб. в год344.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест30
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)312.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.38.08
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.15.65
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Выселковский район, пос. Газырь
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:05:0202005
Площадь декларированная (м2)60000.00
Предельный размер площади (м2)60000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеУчасток свободен от застройки
Наличие зданий, строений, сооруженийнет
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Газырского сельского поселения, утвержден решением 30 сессии 2 созыва Совета Газырского сельского поселения от 17.05.2012г. № 4
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательАдминистрация муниципального образования Выселковский район
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС «Газырь» ОАО Кубаньэнерго
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ООО «Газпром газораспределение Краснодар»
Газопровод (диаметр (мм))160.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))11900.00
Газопровод (расстояние (м))400.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))160.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))11900.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))400.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУ МПЖКХ «Газырское»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))410.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))410.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))63.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Строительство изолированного септика на территории участка
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))1000.00
Мобильная связь (расстояние (м))700.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.10.56
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Выселки40.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта Гражданский8.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар130.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Краснодар-Тихорецк2.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Газырь1.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Выселки-Тихорецк1.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар130.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск280.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность: 6-8 баллов Рельеф участка ровный – спокойный. Господствующее направление ветров – северо-восточное. Уровень грунтовых вод – 6 – 8 м. Наличие экзогенных процессов – данных нет. Оползни, сели, набухаемость, просадочные грунты, ветро
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.05
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.45416000
Долгота (градусы ВД)39.56897000
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Выселковский район
Почтовый адресст. Выселки, ул. Ленина, 37
СайтViselki.net
Телефон/факс8(86157)73246
Электронный адресvsladm@mail.kuban.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Выселковский район
Почтовый адресст. Выселки, ул. Ленина,37
СайтViselki.net
Телефон/факс8(86157)73246
Электронный адресvsladm@mail.kuban.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Н.В. Филь, тел.(86157) 73875

Полезные ссылки