Строительство автоматизированной заправочной станции (АЗС)

Территориальная принадлежность: Тимашевский район

Название проектаСтроительство автоматизированной заправочной станции (АЗС)
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство автоматизированной заправочной станции (АЗС)
Проектная мощностьавтозаправочная станция; шиномонтаж; магазин
Описание рынка потребителейУдовлетворение потребностей автовладельцев Тимашевского района в бензине, дизельном топливе и других горюче-смазочных материалах, а также в дополнительных услугах
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаземельный участок имеет выгодное месторасположение в 600 м. от въезда в пос. Советский и пос.Комсомольский, что для размещения АЗС является хорошим конкурентным преимуществом
Наличие ресурсов для реализации проектаПроект будет обеспечен трудовыми ресурсами
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.07
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.03
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.54.99
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.54.99
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)10.79
Простой срок окупаемости4.50
Дисконтированный срок окупаемости6.50
Внутренняя норма доходности (IRR)31.10
Индекс прибыльности (PI)1.10
Валовая выручка, млн. руб. в год48.86
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест9
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)312.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.15.41
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.6.91
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Тимашевский район, пос. Комсомольский, ул. Мира, 2Л
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:31:07010003
Площадь декларированная (м2)1400.00
Предельный размер площади (м2)1400.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Поселкового сельского поселения. Правила землепользования и застройки Поселкового сельского поселения, утвержденными решением Совета Поселкового сельского поселения от 26.05.2014 № 172
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательАдминистрация муниципального образования Тимашевский район
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))10.00
Центр питания (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))240.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО «Тимашевскрайгаз»
Газопровод (диаметр (мм))14.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП ЖКХ "Поселковое"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая
Источник водоснабжения (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))14.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)индивидуальный септик
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.0.20
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г. Тимашевск19.50
Удаленность от ближайшего населенного пункта Днепровская7.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар89.50
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Тимашевск-Полтавская0.19
Удаленность от автодороги местного значения ул. Мира0.17
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст.Тимашевская18.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей пос.Советский2.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар99.50
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск203.50
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияУровень грунтовых вод: при необходимости, для данного объекта, выполнить дополнительный объем инженерно-геологических изысканий. Сейсмичность: 7 баллов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.09
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.5582888
Долгота (градусы ВД)38.7616309
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Директор ООО "ЭОС" Мекеров Марат Мухамедович
Почтовый адресул. Старокубанская 92, офис 220, г.Краснодар
Сайт-
Телефон/факс89184898569
Электронный адресvasss21@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Тимашевский район Глава муниципального образования Житлов Алексей Викторович
Почтовый адресул.Красная, д.103, г. Тимашевск, 352700
Сайтwww.timregion.ru
Телефон/факс4-13-60/4-07-53
Электронный адресtimeconom@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)заместитель главы муниципального образования Тимашевский район Репях Игорь Борисович Телефон: (86130) 4-21-42

Полезные ссылки