Строительство логистического центра по хранению и сбыту сельскохозяйственной продукции с автостоянкой для большегрузных автомобилей

Территориальная принадлежность: Тимашевский район

Название проектаСтроительство логистического центра по хранению и сбыту сельскохозяйственной продукции с автостоянкой для большегрузных автомобилей
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство логистического центра по хранению и сбыту сельскохозяйственной продукции с автостоянкой большегрузных автомобилей
Проектная мощностьдва модуля рассчитаны на хранение 1800 тонн плодоовощной продукции
Описание рынка потребителейСельскохозяйственные предприятия, личные подсобные хозяйства, КФХ Тимашевского и близлежащих районов
Срок строительства объекта1.50
Конкурентные преимуществаНаличие производителей и переработчиков сельскохозяйственной продукции, ЛПХ, КФХ
Наличие ресурсов для реализации проектаПроект будет обеспечен трудовыми ресурсами
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч24.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.05
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.87.29
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.87.29
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)13.40
Простой срок окупаемости4.50
Дисконтированный срок окупаемости6.50
Внутренняя норма доходности (IRR)26.60
Индекс прибыльности (PI)1.10
Валовая выручка, млн. руб. в год91.50
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест21
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)312.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.15.45
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.9.56
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, г.Тимашевск, ул.Промышленная, 1 Д
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:31:1002038
Площадь декларированная (м2)3900.00
Предельный размер площади (м2)3900.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияОбщественная застройка
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияПравила землепользования и застройки города Тимашевска, утвержденная решением Совета Тимашевского городского поселения от 17.12.2013 № 302 (с изменениями от 17.12.2014 № 27, от 18.02.2016 № 120)
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательАдминистрация муниципального образования Тимашевский район
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияпрохождение линии связи площадью 180 кв.м.
Площадь обременения180.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))55.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))55.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО «Тимашевскрайгаз»
Газопровод (диаметр (мм))200.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))17875220.00
Газопровод (расстояние (м))500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))17875220.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Канализация
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.0.05
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г. Тимашевск2.30
Удаленность от ближайшего населенного пункта х.Ольховский10.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар65.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Краснодар - Ейск0.02
Удаленность от автодороги местного значения ул. Промышленная0.02
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст. Тимашевская1.50
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ст. Тимашевская1.50
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар90.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск160.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияУровень грунтовых вод: 1,7-6,0 м от поверхности земли. При необходимости, для данного объекта, выполнить дополнительный объем инженерно-геологических изысканий. Направление господствующих ветров: восточное и северо-восточное Сейсмичность: 7 баллов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.52
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.631011
Долгота (градусы ВД)38.968423
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Тимашевский район Глава муниципального образования Житлов Алексей Викторович
Почтовый адресул.Красная, д.103, г. Тимашевск, 352700
Сайтwww.timregion.ru
Телефон/факс4-13-60, факс 4-07-53
Электронный адресtimeconom@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Тимашевский район Глава муниципального образования Житлов Алексей Викторович
Почтовый адресул.Красная, д.103, г. Тимашевск, 352700
Сайтwww.timregion.ru
Телефон/факс4-13-60/4-73-35
Электронный адресtimeconom@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)заместитель главы муниципального образования Тимашевский район Репях Игорь Борисович Телефон: (86130) 4-21-42

Полезные ссылки