Строительство жилищного комплекса

Территориальная принадлежность: Северский район

Название проектаСтроительство жилищного комплекса
Отраслевая принадлежностьСтроительство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство Жилого комплекса в Западной части пгт.Ильский
Проектная мощность14 трехэтажных домов, 4 общественных здания, парки, скверы, спортивная площадка, детская площадка, комплекс гаражей
Описание рынка потребителейЖители Краснодарсокого края, а так же лица, желающие перехать в Северский район
Срок строительства объекта5.00
Конкурентные преимуществаДетская площадка, спортплощадка, магазины, инфраструктура, благоустройство
Наличие ресурсов для реализации проектаУдобные подьездные пути, наличие коммуникаций. Активная застройка западной части поселка Ильский
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб..00
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.1500.64
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.1500.64
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Срок возврата инвестиций.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)137.54
Простой срок окупаемости4.00
Дисконтированный срок окупаемости4.50
Внутренняя норма доходности (IRR)29.20
Индекс прибыльности (PI)1.11
Валовая выручка, млн. руб. в год.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест204
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)264.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.31.28
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.15.44
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияпогт.Ильский, Западная часть, район улицы Абрикосовой
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:26:0502001
Площадь декларированная (м2)79700.00
Предельный размер площади (м2)79700.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияЖилая застройка
Фактическое использованиене используется
Наличие зданий, строений, сооруженийотсутсвуют
Разрешительная, градостроительная документацияСхемы градостроительного планирования территории. Генеральный план Ильского городского поселения
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникАдминистрация Ильского городского поселения
ПравообладательАдминистрация Ильского городского поселения
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Газоснабжение
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Собственная скважина
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))500.00
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Строительство локальной системы очистки
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))500.00
Мобильная связь (расстояние (м))200.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб..00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Ильский3.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта Краснодар40.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар40.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Краснодар-Новороссийск2.00
Удаленность от автодороги местного значения Первомайская улица0.50
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Ильский3.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей РЖД3.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар43.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск115.00
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация МО Северский район
Почтовый адрес353240, Краснодарский край, Северский район, ст.Северская, ул.Ленина, 69
СайтWWW.sevadm.ru
Телефон/факс88616621751
Электронный адресoeir@sevadm.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация МО Северский район Почтовый адрес: 353240, ст. Северская, ул. Ленина, 69 Сайт: www. sevadm.ru Телефон/факс: (86166) 2-17-51, 2-17-51 Электронный адрес: oeir@yandex.ru
Почтовый адрес353240, ст. Северская, ул. Ленина, 69
Сайтwww.sevadm.ru; www.severskayainvest.ru
Телефон/факс7(86166) 2-17-51
Электронный адресoeir@sevadm.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Главный специалист управления экономики, инвестиций и прогнозирования Леуцкая Ксения Васильевна

Полезные ссылки