Строительство питомника растений

Территориальная принадлежность: Город-курорт Анапа

Название проектаСтроительство питомника растений
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках проекта планируется строительство питомника растений с открытого и закрытого грунта.
Проектная мощностьНа территории питомника будет размещены: - теплицы; - административное здание с хозяйственным блоком; - торговая площадка с павильоном; - демонстрационный сад-парк.
Описание рынка потребителейжители города-курорта Анапа
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимущества- удачное месторасположение, как с точки зрения качества почв, так и с точки зрения дальнейшей реализации посадочного материала; - широкий спектр предлагаемой продукции; -высокое качество посадочного материала; -использование современных технологий выращивания и техники для этого.
Наличие ресурсов для реализации проектаОбъект ресурсами обеспечен
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.10
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.14
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.171.70
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.171.70
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)223.80
Простой срок окупаемости4.25
Дисконтированный срок окупаемости4.50
Внутренняя норма доходности (IRR)41.00
Индекс прибыльности (PI)2.61
Валовая выручка, млн. руб. в год381.90
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест41
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)257.40
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.74.30
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.30.60
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияАнапский район, с. Юровка, в 15 м на север от земельного участка по ул. полковника Шуренкова, 17
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:37:0501001
Площадь декларированная (м2)9972.00
Предельный размер площади (м2)9972.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияГрадостроительное заключение
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникАдминистрация муниципального образования город-курорт Анапа
ПравообладательАдминистрация муниципального образования город-курорт Анапа
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияотсутствуют
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС110/10 кВт
Центр питания (класс напряжения)Другое
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))100.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)34.61
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.50
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Не предусмотрено
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Существующая система водоснабжения
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.50
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.22.30
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город-курорт Анапа42.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта город-курорт Анапа0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар160.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Федеральная дорога М-2516.00
Удаленность от автодороги местного значения -0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ж/д вокзал «Анапа»32.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ж/д пути6.10
Удаленность от аэропорта аэропорт Анапа38.00
Удаленность от морского порта морской порт Анапа44.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка спокойный
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.10
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.118505
Долгота (градусы ВД)37.393571
ПримечанияОтсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования город-курорт Анапа
Почтовый адресКраснодарский край, г.Анапа, ул.Крымская, д.99, 353440
Сайтwww.investanapa.ru
Телефон/факс8(86133) 5-26-66
Электронный адресue@anapa-official.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования город-курорт Анапа
Почтовый адресКраснодарский край, г.Анапа, Крымская ул., д.99, 353440
Сайтwww.investanapa.ru
Телефон/факс8(861-33) 5-26-66
Электронный адресue@anapa-official.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Цветкова Екатерина Валерьевна, ведущий специалист управления экономики и инвестиций, тел.: (86133)52666

Полезные ссылки