Строительство предприятия по добыче сапропеля и переработке его в гумус

Территориальная принадлежность: Новопокровский район

Название проектаСтроительство предприятия по добыче сапропеля и переработке его в гумус
Отраслевая принадлежностьОбрабатывающая промышленность
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроектом предполагается строительство предприятия по добыче сапропеля и переработке его в гумус в Покровском сельском поселении Новопокровского района
Проектная мощность90 000 тонн гумуса в год
Описание рынка потребителейСапропель как удобрение ориентирован в основном на российских сельхозпроизводителей, местных фермеров, садоводов и дачников
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаналичие собственной сырьевой базы; полный технологический цикл производства; низкая стоимость сырья; выгодное месторасположение, обширная география поставок; высококвалифицированные специалисты; хороший спрос на предлагаемый товар.
Наличие ресурсов для реализации проектаСырье: заилившаяся органика (сапропель, донный ил), добываемая со дна местных рек и водоемов
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч7.20
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.2.90
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.52.02
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.52.02
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)23.84
Простой срок окупаемости3.00
Дисконтированный срок окупаемости3.50
Внутренняя норма доходности (IRR)44.80
Индекс прибыльности (PI)1.32
Валовая выручка, млн. руб. в год40.50
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест18
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)284.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.11.13
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.4.98
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияНовопокровский район, Покровское сельское поселение, пос. Заречный, ул. Широкая, б/н
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:22:0704001
Площадь декларированная (м2)150000.00
Предельный размер площади (м2)150000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиене используется
Наличие зданий, строений, сооруженийнет
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Покровского сельского поселения, разработан ОАО «ИТРКК», утвержден решением Совета Покровского сельского поселения от 19.04.2011 № 89
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
Правообладательнет
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.30
Центр питания (расстояние (м))250.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.40
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))250.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Нет
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУ "Импульс"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))3500.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))300.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))3500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))76.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Нет
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))120.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.0.86
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования ст-ца Новопокровская12.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта пос. Заречный0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар195.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Новопокровская-Кавказская2.00
Удаленность от автодороги местного значения п. Новопокровский-Заречный0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция Ея15.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Железнодорожные пути Тихорецк-Сальск15.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар195.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск386.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка ровный, спокойный, уровень грунтовых вод неустойчив, сейсмичность 6 баллов, направление ветров северо-восточное, геологических исследований не проводилось
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.33
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)40.3923324
Долгота (градусы ВД)45.4858287
ПримечанияСтоимость предоставления с торгов права аренды/выкупа земельного участка определяется на основе отчета независимого оценщика
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Новопокровский район
Почтовый адрес353020, РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, ст-ца Новопокровская, ул. Ленина, 133
Сайтwww.investnovopokrovskiy.ru
Телефон/факс+7 (86149) 7-23-81 / +7 (86149) 7-11-30
Электронный адресeconnovop@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Новопокровский район
Почтовый адрес353020, РФ, Краснодарский край, Новопокровский район, ст-ца Новопокровская, ул. Ленина, 133
Сайтwww.investnovopokrovskiy.ru
Телефон/факс+7 (86149) 7-23-81 / +7 (86149) 7-11-30
Электронный адресeconnovop@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Самохвалова Елена Николаевна, ведущий специалист ОЭПиИ, +7(86149)7-23-81

Полезные ссылки