Сад интенсивного типа

Территориальная принадлежность: Курганинский район

Название проектаСад интенсивного типа
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках проекта планируется высадка плодовых деревьев (яблоня и груша) с организацией капельного полива, установкой системы защиты сада от градобоя и установка холодильного оборудования
Проектная мощностьПроизводственная мощность и производственная программа: - яблоки свежие – 460 тонн в год; - груши свежие – 400 тонн в год.
Описание рынка потребителейПотенциальными потребителями будут являться торговые сети и консервные заводы Краснодарского края
Срок строительства объекта1.60
Конкурентные преимуществаРеализуемый проект будет конкурировать в первую очередь с импортными производителями и отличительной особенностью его будет натуральность продукта, более доступная цена и географическая близость к потребителю.
Наличие ресурсов для реализации проектаИнвестиционно привлекательный земельный участок
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.14
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб..00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.07
Степень освоения проектасформирован земельный участок, разработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.51.04
Собственные средства, млн. руб..00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.51.04
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)12.10
Простой срок окупаемости4.75
Дисконтированный срок окупаемости7.00
Внутренняя норма доходности (IRR)15.46
Индекс прибыльности (PI)1.09
Валовая выручка, млн. руб. в год38.30
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест34
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)297.88
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.7.03
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.3.46
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКурганинский район, на юго-восточной окраине станицы Темиргоевской
Кадастровый номер участка/квартала23:16:0202027:11
Площадь декларированная (м2)222335.00
Предельный размер площади (м2).00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеСвободный от застройки
Наличие зданий, строений, сооруженийНет
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Темиргоевского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета Темиргоевского с/п Курганинского района от 21.06.2011 года № 130 (с изменениями от 21.10.2016 г.)
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственникадминистрация Темиргоевского с/п
Правообладательадминистрация Темиргоевского с/п
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствуют
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)Установка дизельной станции
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Не требуется
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)строительство 4-х трубчатых колодцев
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.0.90
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Город Курганинск35.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст.Темиргоевская1.40
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар152.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Усть-Лабинск-Лабинск-Упорная1.90
Удаленность от автодороги местного значения  .00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Станция Курганная36.50
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Белореченск-Армавир35.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар155.00
Удаленность от морского порта морской порт Туапсе222.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияТемпература воздуха: среднегодовая – +10,40С; мин. – -320С; макс. – +420С Господствующее направление ветров: восточное и северо-восточное. Сейсмичность района: 7 баллов. Глубина промерзания грунтов: 0,8м. Глубина залегания грунтовых вод: до глуби
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.01
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.10092000
Долгота (градусы ВД)40.32165700
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.администрация МО Курганинский район
Почтовый адрес352430, Краснодарский край, г.Курганинск, ул.Ленина, д. 27
Сайтwww. admkurganinsk. ru
Телефон/факс8(86147) 2-13-31
Электронный адресkurganinsk@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименованиеадминистрация МО Курганинский район
Почтовый адрес352430, Краснодарский край, г.Курганинск, ул.Ленина, д. 27
Сайтwww. admkurganinsk. ru
Телефон/факс8(86147) 2-13-31
Электронный адресkurganinsk@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)заведующий сектора инвестиций, отдела экономического развития, инвестиций и потребительской сферы администрации муниципального образования Курганинский район – Разумеева Елена Викторовна, тел/факс 8(86147) 2 73 11

Полезные ссылки