Строительство МТФ на 300 голов дойного стада с цехом по переработке молока в х.Октябрьский и расширение МТФ в х.Железный до 300 голов дойного стада

Территориальная принадлежность: Усть-Лабинский район

Название проектаСтроительство МТФ на 300 голов дойного стада с цехом по переработке молока в х.Октябрьский и расширение МТФ в х.Железный до 300 голов дойного стада
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроектом предполагается Строительство МТФ на 300 голов дойного стада с цехом по переработке молока (сыры) в х.Октябрьский и расширение МТФ в х.Железный до 300 голов дойного стада.
Проектная мощностьПроизводство сырого молока – 4200 л. в год; переработка молока – 1,6 тыс. тонн в год готовой продукции (сыры)
Описание рынка потребителейРеализация продукции предполагается преимущественно на территории Краснодарского края
Срок строительства объекта1.50
Конкурентные преимущества- изготовление молочной продукции среднего и высокого ценовых сегментов. В настоящее время на территории Краснодарского края конкуренты в основном сосредоточены на низкий ценовой сегмент, что в свою очередь отражается на более низком качестве продукции; - расположение фермы в экологически чистом регионе, в близости к основным потребителям продукции - на производстве планируется создание стеклянных галерей и шоу-рум, позволяющих туристам продемонстрировать весь процесс изготовления молочной продукции сохраняя требуемые санитарные нормы;
Наличие ресурсов для реализации проекта- наличие трудовых ресурсов - наличие сырьевой базы высокого качества
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч2372.50
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.20
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.636.00
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.636.00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций2.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)74.60
Простой срок окупаемости6.20
Дисконтированный срок окупаемости9.10
Внутренняя норма доходности (IRR)0.11
Индекс прибыльности (PI)0.12
Валовая выручка, млн. руб. в год442.80
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест41
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)615.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.10.40
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.8.90
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияУсть-Лабинский район, х. Октябрьский, х. Железный
Кадастровый номер участка/кварталаК№ 23:35:0201000:127, К№ 23:35:0501000:1005 кадастровый квартал 23:35:0501000
Площадь декларированная (м2)128606.00
Предельный размер площади (м2)128606.00
Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование-
Наличие зданий, строений, сооружений-
Разрешительная, градостроительная документацияГрадостроительное заключение управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от 08 февраля 2017 года № 87, 90, 92
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникК№ 23:35:0201000:127 - государственная собственность К№ 23:35:0501000:1005 - АО «Агрообъединение «Кубань» кадастровый квартал 23:35:0501000 - государственная собственность
ПравообладательК№ 23:35:0201000:127 - АО «Агрообъединение «Кубань» К№ 23:35:0501000:1005 – Фоменко М.В.
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияАренда
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ООО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))20.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)150.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))20.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)-
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Скважина КФХ Фоменко
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))490.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))10.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))490.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))63.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))10.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)-
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.17.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Усть-Лабинск21.20
Удаленность от ближайшего населенного пункта  0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар67.90
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Темрюк-Краснодар-Кропоткин10.50
Удаленность от автодороги местного значения  0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция Варилка11.80
Удаленность от ближайших железнодорожных путей станция Варилка11.80
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар60.20
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск217.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияГрунты суглинки тяжелые, сейсмичность 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.304384
Долгота (градусы ВД)39.557908
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.КФХ Фоменко М.В., КФХ Езубов А.И.
Почтовый адресКраснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Железный, ул. Степная, д. 69.; ул. Гагарина, 8
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Усть-Лабинский район
Почтовый адрес352330, Россия, Краснодарский край, г.Усть-Лабинск, ул.Ленина,38
Сайтadminustlabinsk.ru
Телефон/факс8(86135)5-28-68 / 5-18-71
Электронный адресust_labinsk@mo.krasnodar.ru; ustlab.ekonom@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Степанова Е.Н. - ведущий специалист управления экономики администрации МО Усть-Лабинский район, (86135) 5-28-68

Полезные ссылки