Спортивно-развлекательный комплекс для круглогодичного семейного отдыха

Территориальная принадлежность: Крымский район

Название проектаСпортивно-развлекательный комплекс для круглогодичного семейного отдыха
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСпортивно-развлекательный комплекс включает в себя 10 разных объектов, которые вместе создадут прекрасную возможность времяпрепровождения и досуга для всей семьи и для широких слоёв населения, для гостей курортов южного побережья и для местных жителей, не только в тёплый период, но и в зимнее время года.
Проектная мощностьКрытая ледовая арена с трибунами до 1000 посадочных мест. Досуговый центр с рестораном на 500 мест. Гостиница 60 номеров. Фитнес центр. Банный СПА-комплекс. Аквапарк. Зона отдыха с плавательным бассейном. Беседки и бунгало. Вольеры для птиц. Фонтан. Парковка на 400 машинных мест.
Описание рынка потребителейНаселение, турфирмы.
Срок строительства объекта3.00
Конкурентные преимуществаОсновными конкурентными преимуществами рассматриваемого проекта являются: - шаговая доступность; - транспортная доступность - всесезонность; - комплексность предоставляемых услуг; - приемлемый уровень цен.
Наличие ресурсов для реализации проектаИнвестор будет полностью обеспечивать реализацию инвестиционного проекта за счёт местных источников сырья.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.80
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.10
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.03
Степень освоения проектаБизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.600.00
Собственные средства, млн. руб.600.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.600.00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций6.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)215.62
Простой срок окупаемости5.50
Дисконтированный срок окупаемости7.50
Внутренняя норма доходности (IRR)23.23
Индекс прибыльности (PI)1.20
Валовая выручка, млн. руб. в год446.94
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест100
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)284.71
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.55.50
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.26.13
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКрымский район, Крымское городское поселение, микрорайон «Надежда»
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:15:0606001:1087; 23:15:0606001:1086
Площадь декларированная (м2)50216.00
Предельный размер площади (м2)50216.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияОбщественная застройка
Фактическое использованиене используется
Наличие зданий, строений, сооруженийнет
Разрешительная, градостроительная документация-
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательВ ведении поселения
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.80
Центр питания (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)6.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО "Крымскрайгаз"
Газопровод (диаметр (мм))100.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))3.00
Газопровод (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))3.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО "Водоканал Крымск"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))15.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))15.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))75.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ООО "Водоканал Крымск"
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))15.00
Тип сооружений (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))15.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))75.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))500.00
Мобильная связь (расстояние (м))500.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.36.70
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Крымск0.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта г. Крымск0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар120.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) а/д Крымск-Джигинка2.00
Удаленность от автодороги местного значения а/д местного значения0.50
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст. Крымская3.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Ж/д пути на Анапу2.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Анапа65.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск50.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условиянет
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.50
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.92082778
Долгота (градусы ВД)37.96217222
Примечаниянет
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация МО Крымский район
Почтовый адрес353380, г. Крымск, ул. К.Либкнехта, 35
Сайтkrymsk-invest.ru
Телефон/факс8(86131) 2-12-55, 2-13-85
Электронный адресkrymsk-invest@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация МО Крымский район
Почтовый адрес353380, г. Крымск, ул. К.Либкнехта, 35
Сайтkrymsk-invest.ru
Телефон/факс8(86131) 2-12-55, 2-13-85
Электронный адресkrymsk-invest@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Леготина С.В., начальник отдела инвестиционного развития и мониторинга управления экономики и прогнозирования

Полезные ссылки